Главная \ Документы ТСЖ \ Документы к отчетно-выборному очередному общему собранию членов ТСЖ 29 августа 2022 года \ Смета на период с 01 июля 2022 года по 30 июня 2023 года.

Смета на период с 01 июля 2022 года по 30 июня 2023 года.

"СОГЛАСОВАНО" на заседании правления ТСЖ "ОРДЖОНИКИДЗЕ-30" "16" августа 2022 года

"УТВЕРЖДЕНО" на общем собрании ТСЖ "ОРДЖОНИКИЗДЕ-30" "__"_____________ 2022 года

СМЕТА ДОХОДОВ И РАСХОДОВ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ОРДЖОНИКИДЗЕ-30"

на период с 01 июля 2022 года по 30 июня 2023 года

№ п/п	Наименование статей	Сумма в месяц (руб)	План на год 2022-2023 (руб)
Д О Х О Д Ы		1 220 767	14 649 201
1	Содержание жилья с кв.м.
	- 33353,4* кв.м. х 16,81 руб.	560 671	6 728 052
2	Текущий ремонт с кв.м..
	- 33353,4* кв.м. х 3,19 руб.	106 397	1 276 768
3	Оплата услуг ТСЖ по содержанию общего имущества и управлению МКД по договору с ЗАО НЖС-2 (5 блок секции жилой фонд) в том числе:	111 047	1 332 563
3.1	- cодержание жилья	94 175	1 130 100
3.2	- текущий ремонт	16 872	202 463
4	Доходы от передачи в аренду конструкций МКД для размещения рекламы	62 038	744 456
5	Прочие доходы, в том числе:	380 614	4 567 362
5.1	Доходы от сдачи в аренду конструкций и площадей для размещения телекоммуникационного оборудования и ОВК	10 480	125 760
5.2	Услуги "Пост контроля территории", в том числе:	89 008	1 068 096
5.2.1	-услуги пост контроля территории 33353,4 кв.м х 2,28 руб.	76 051	912 612
5.2.2	- услуги пост контроля территории часть ЗАО НЖС-2 ( 5-я блок-секция) 5682,9 кв.м*2,28 руб.	12 957	155 484
5.3	Содержание и эксплуатация лифтов с 33353,4 кв.м. х 1,31руб.	43 696	524 352
5.4	Оплата услуг вахтеров (консъержей) 29401,2 кв. м.:	212 089	2 545 068
5.4.1	=C- оплата услуг вахтеров C76(консъержей) 24765,4 кв. м х 7,77 руб. = 192450 руб.	192 450	2 309 400
5.4.2	- оплата услуг вахтеров(консъержей) (видеонаблюдение) 3 и 4 подъезд 4635,8 кв. м х 4,24 руб. = 19639 руб.	19 639	235 668
5.5	Прочие доходы % банка и т.д	25 341	304 086
Р А С Х О Д Ы		1 220 767	14 649 201
1	Содержание и обслуживание жилого комплекса и придомовой территории	751 825	9 021 894
1.1	Фонд оплаты труда, в том числе	427 145	5 125 740
	- фонд оплаты труда по штатному расписанию	315 440	3 785 280
	- районный коэффициент	78 860	946 320
	- резерв на оплату отпусков (8,33%)	32 845	394 140
1.2	Страховые взносы от ФОТ (30.2%)	128 997	1 547 964
	- страховые взносы в ПФР(22%)	93 972	1 127 664
	- страховые взносы в ФСС (2.9%)	12 387	148 644
	- страховые взносы в ФОМС (5,1%)	21 784	261 408
	- страховые взносы по обязательному социальному страхованию от НС и ПЗ (0,2%)	854	10 248
1.3	Уборка придомой территории	55 000	660 000
1.4	Обслуживание системы пожарной сигнализации (системы дымоудаления оповещения) многоквартирного дома	16 500	198 000
1.5	Обслуживание узла учета тепла	3 500	42 000
1.6	Обслуживание насосного оборудования, автоматики теплового узла с погодным регулированием	20 000	240 000
1.7	Абонентская плата за телефон	400	4 800
1.8	Инвентарь и хозяйственные принадлежности	8 667	104 000
1.9	Канцелярские и почтовые расходы,заправка картриджа	2 599	31 190
1.10	Оплата услуг банка	5 000	60 000
1.11	Обслуживание компьютера и бухгалтерской программы	1 000	12 000
1.12	Обучение кадров	833	10 000
1.13	Консультационные и юридические услуги	5 000	60 000
1.14	Вывоз снега, аренда погрузчика и трактора	22 500	270 000
1.15	Услуги аварийной службы	14 000	168 000
1.16	Дератизация и дезинфекция	5 000	60 000
1.17	Налог на УСН	29 167	350 000
1.18	Непредвиденные расходы	4 167	50 000
1.19	Содержание сайта	350	4 200
1.20	Использование личного автомобиля в служебных целях	1 200	14 400
1.21	Использование личного телефона в служебных целях	800	9 600
2.	Затраты на текущий ремонт	123 241	1 478 891
2.1	Ремонтные работы в подъездах	7 346	88 157
2.2	Ремонт фасада и цокольной части здания.	24 583	295 000
2.3	Ремонт кровли,профилактика водосточной системы	1 140	13 674
2.4	Ремонт инженерного оборудования	18 922	227 067
2.5	Работы по подготовке к зимнему отопительному сезону	5 375	64 500
2.6	Благоустройство территории	27 553	330 637
2.7	Озеленение участка	1 917	23 000
2.8	Выполнение работ по испытанию сети внутреннего противопожарного водопровода	6 667	80 000
2.9	Обслуживание электрооборудования щитовых, МОП, расходные электротовары (светильники, лампочки и другие).	5 863	70 350
2.10	Обслуживание системы видеонаблюдения и пожарной сигнализации	23 876	286 506
3.	Пост контроля территории	89 119	1 069 428
3.1	Услуги охраны , ООО ЧОП "Шериф-93"	73 000	876 000
3.2	Обслуживание комплекса технических средств охраны дог.№260 от 23.10.2012.	400	4 800
3.3	Оплата услуг "тревожная кнопка" (ФГКУ "УВО ВНГ России по Новосибирской области) дог. №260 от 01.05.2018.	2 526	30 312
3.4	Оплата услуг по обслуживанию аудио-видеосистем и ситем доступа на территорию, обслуживание воротных систем	13 193	158 316
4	Оплата услуг по обслуживанию и эксплуатации лифтов	44 493	533 920
4.1	Услуги по страхованию лифтов	250	3 000
4.2	Техническое обслуживание лифтов	35 240	422 880
4.3	Оплата услуг по ремонту лифтов	7 083	85 000
4.4	Освидетельствование лифтов	1 920	23 040
5	Оплата услуг вахтеров (консъержей)	212 089	2 545 068
	- фонд оплаты труда вахтеров (консъержей)	153 100	1 837 200
	- резерв на оплату отпусков 8,33%	12 753	153 036
	- страховые взносы в ПФР(22%)	33 682	404 184
	- страховые взносы в ФСС(2,9%)	4 440	53 280
	- страховые взносы в ФОМС(5,1%)	7 808	93 696
	- страховые взносы по обязательному социальному страхованию от НС и ПЗ (0,2%)	306	3 672

*площадь помещений без учета площади жилых помещений (квартир) 5-й блок-секции (6-й подъезд,собственность ЗАО НЖС-2")
	Председатель правления	З.М.Половникова

	Главный бухгалтер	Л.Ю.Густова
		10.08.2022