Обоснование увеличения затрат на содержание жилья и текущий ремонт в планируемом периоде с 01 июля 2020 года по 30 июня 2021 года

Наименование статей

Сумма расходов в предыдущем отчетном периоде

Сумма расходов на планируемый период (с 01.07.2020 г. по 30.06.2021 г.)

Увеличение расходов в планируемом периоде и пояснения

(месяц) руб.

ФОТ  (ст. 1.1)

 420396 руб. (ежемесячный расход)

427145 руб.

(ежемесячный расход)

Увеличение на 6749 руб. ФОТ не менялся с 01.07.2017 года. Была увеличена заработная плата инженера.

Ремонт инженерного оборудования (ст. 2.3)

Было запланировано 36500 рублей на год (с 1.07.2019 г. по 30.06.2020 г.)

По факту за год израсходовано денежных средств 285142 руб.

363745 рублей

(годовой расход)

1) Приобретение станции управления циркуляционными насосами (нижняя зона) - 263445 рублей.                                                              

2) Стоимость работ по демонтажу и монтажу инженерного оборудования - 40 000 рублей.                                                                                                                             

3) Приобретение шаровых кранов, задвижек для проведения планово-предупредительных ремонтов - 50000 рублей.

4) Приобретение манометров ТМ-510Р 16бар - 14 шт. - 6300 рублей.

Реконструкция пожарной линии электрощитовой подъезда № 3 - 4000 рублей.

Замена двух магистральных линий от ЭЩ-4 до ПВУ(5 подъезд)

(ст. 2.9)

255000 (годовая)  

Затраты разовые.

Из строя вышли три магистральные линии, произведена замена одной линии, две нужно заменять.

1) Работы по замене двух магистральных линий от ЭЩ-4 до места установки ПВУ (5 подъезд) - 35000 рублей.

2) Приобретение материалов для замены двух магистральных линий от ЭЩ-4 до места установки (электрические кабеля ВВГ-НГ сечен.0,75; 1,5; 2; 2,5 мм²;  ПуГВ 1*25  -  220000 руб.                    

   УВЕЛИЧЕНИЕ СТАТЬИ  5.4.1 «Оплата услуг по содержанию вахтеров (консьержей)»  увеличена на 0,22 коп.  с метра квадратного

Оплата услуг по содержанию вахтеров (консьержей)

 6,38 руб. с метра квадратного (ежемесячно) для подъездов 1, 2, 5-го

Видеонаблюдение для 3 и 4 подъезда  - 3,60 руб.

6,60 руб.

Увеличена заработная плата консьержей на 1000 рублей (по начислению), без учета НДФЛ увеличена на 870 рублей. Оклад с учетом районного коэффициента составит консьержей 1-го подъезда 11500 рублей, 2,5-го 11000 рублей.

С 1 января 2020 года федеральный минимальный размер оплаты труда (МРОТ) установлен в сумме 12 130 рублей, на территории Новосибирской области действует коэффициент в размере 25 процентов. Таким образом, итоговая сумма минимального размера оплаты труда в Новосибирской области с 1 января 2020 года  составляет 15 162,50 рублей.