Договор о ремонте лифтов в 2-ом подъезде

Договор подряда № 02/1-22-05-18

на капитальный ремонт лифтов

 «____» _____________ 2018  г.                                                                                                                          г.Новосибирск         

                                

Товарищество собственников жилья «Орджоникидзе-30», в лице председателя правления, Половниковой Зинаиды Михайловны, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «СЛК-Сервис», в лице директора, Мазыкина Евгения Юрьевича, действующего на основании Устава,  именуемое в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, заключили Настоящий Договор о нижеследующем:  

1. Предмет Договора

1.1. Заказчик, выступающий от имени собственников помещений ТСЖ, поручает, а Подрядчик, в качестве специализированной по лифтам организации (Свидетельство о внесении в реестр членов Ассоциации делового сотрудничества «Саморегулируемая организация «Лифтсервис» № АДС-0258-16.2 от 24.02.2016г.; Свидетельство о членстве  в Общероссийском отраслевом объединении работодателей лифтового комплекса «Федерация лифтовых предприятий» № ФЛП-117-14-2 от 05.09.2014г.), берет на себя обязательства по организации и проведению  капитального ремонта (замена системы управления) 2-х лифтов (зав. №№ 126724, 126725), установленных по адресу: г. Новосибирск, ул. Орджоникидзе, 30, подъезд 2, в объеме согласно Приложению №1, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора, и на условиях, предусмотренных настоящим  Договором.

2. Стоимость работ и порядок осуществления расчетов

2.1.   Стоимость работ по настоящему Договору определяется по Локальному сметному расчету (Приложение №1), являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора.

2.2.  Общая цена Договора составляет 1 188 455,00 (Один миллион сто восемьдесят восемь тысяч четыреста пятьдесят пять) руб. 00 коп., НДС не предусмотрен (статья 346.11 пункт 2 Налогового кодекса РФ).

2.2.1. В случае изменения цены договора, по причинам, независящим от Заказчика и Подрядчика, изменение ставок налогов и отчислений, изменений тарифов постановлениями органов государственной власти, органами субъекта Российской Федерации, в т.ч. изменение стоимости оборудования, материалов поставщиками, цена договора определяется дополнительным соглашением, подписанным обеими сторонами.

2.3   Расчеты по договору производятся следующим образом:

2.3.1.Заказчик производит предоплату в размере 356 537,00 (Триста пятьдесят шесть тысяч пятьсот тридцать семь) руб. 00 коп. в течение 15-ти банковских дней с момента подписания настоящего договора путем перечисления соответствующей суммы на расчетный счет Подрядчика на основании счета, выставленного Подрядчиком;

2.3.2. Заказчик производит окончательный расчет по настоящему договору в размере 831 918,00 (Восемьсот тридцать одна тысяча девятьсот восемнадцать) руб. 00 коп. в течение 15-ти банковских дней с момента подписания Акта о приемке выполненных работ (КС-2) и Справки о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 путем перечисления вышеуказанной суммы на расчетный счет Подрядчика на основании счета, выставленного Подрядчиком.

2.4.    Заказчик считается исполнившим свои обязательства по оплате выполненных работ (п. 2.3 договора) с момента зачисления денежных средств на  расчетный счет Подрядчика.

3. Срок выполнения работ.

3.1. Подрядчик обязан приступить к выполнению работ и выполнить все работы по настоящему Договору в срок не позднее __________г. Срок проведения работ не превышает ____ рабочих дней с даты начала производства работ.

4.  Права и обязанности Заказчика

1. Заказчик обязан:

а) обеспечить свободный доступ к лифту, а также к машинному, предмашинному и блочному помещениям специалистам Подрядчика в рабочее время с 8-00 до 17-00, кроме выходных и праздничных дней;

б) обеспечить исправность приборов освещения, предусмотренных проектом, на посадочных площадках, в шахте лифта, в машинном и предмашинном помещениях;

в) в лице уполномоченных общим собранием собственников проверять и подписывать Акты формы КС-2 и справки формы КС-3 на выполненные работы или предоставлять обоснованный отказ от их подписания в течение 3 (трех) дней с даты получения соответствующего Акта формы КС-2 и справки формы КС-3;

г) своевременно и в полном объеме исполнить свои обязательства по оплате выполненных работ в соответствии с пунктом 2.3. Договора;

д) обеспечить возможность подключения к электрической сети, возможность пользования холодной, горячей водой, необходимых Подрядчику для выполнения работ.

4.2. Заказчик имеет право:

а) осуществлять контроль за ходом и качеством выполнения работ по ремонту лифтов.

б) потребовать от Подрядчика возмещения своих расходов на устранение недостатков, допущенных в работе. В этом случае Подрядчик имеет преимущественное право на выполнение этих работ.

5. Права и обязанности Подрядчика

 5.1.  Подрядчик обязан:

а) выполнить работы, перечисленные в пункте 1.1. договора и Смете, в соответствии с заданием Заказчика и в сроки, указанные в разделе 3 настоящего договора;

б) обеспечить качество выполнения всех работ в соответствии с действующими нормами и техническими условиями;

в) обеспечить в ходе выполнения работ по ремонту лифта  соблюдение необходимых мероприятий по технике безопасности, охране окружающей среды и пожарной безопасности.

г) при обнаружении недостатков и дефектов, выявленных в процессе работ, приемки работ, Подрядчик обязан безвозмездно исправить недостатки.

5.2.  Подрядчик имеет право:

а) получить своевременную оплату за выполненные работы в соответствии с настоящим Договором.

б) досрочно выполнить работы, предусмотренные настоящим Договором и получить соответствующую оплату.

6. Порядок сдачи-приемки работ

6.1. После окончания работ лифт предъявляется представителю Заказчика.

6.2. Подрядчик обязан заранее, не позднее чем за 2 рабочих дня, письменно уведомить Заказчика о времени приемки лифта. В случае неявки представителя Заказчика на приемку вопрос о готовности лифта решается в его отсутствие.

6.3. После сдачи лифта Заказчик обязан не позднее, чем в трехдневный срок, подписать Акт о приемке выполненных работ (КС-2) и Справку о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 либо представить мотивированный отказ от их подписания. Правом подписания Актов выполненных работ во исполнение настоящего Договора от имени Подрядчика обладает Директор организации и со стороны Заказчика, в соответствии с пунктом 5 статьи 189 ЖК РФ, лица, уполномоченные участвовать в приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту.

Документ, подтверждающий это право, предоставляется другой Стороне в обязательном порядке.

6.4. Нарушение требований пункта 6.3. настоящего Договора влечет ответственность Заказчика в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

7. Изменение условий  Договора

7.1. Условия настоящего Договора имеют одинаковую обязательную силу для сторон и могут быть изменены по взаимному согласию с обязательным составлением письменного документа.

7.2. Ни одна из сторон не вправе передавать свои права по настоящему Договору третьей стороне без письменного согласия другой стороны. Нарушение данного пункта не освобождает стороны от взятых на себя обязательств.

8. Срок действия  Договора

8.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания его обеими сторонами.

8.2. Настоящий Договор прекращается исполнением сторонами принятых обязательств.

9. Ответственность сторон

9.1. За неисполнение, ненадлежащее исполнение обязательств по данному договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством

9.2. Подрядчик устанавливает гарантию на работы, выполненные по настоящему договору, в течение двенадцати месяцев с даты их выполнения, указанной в Акте о приемке выполненных работ (КС-2). Все неисправности лифта по вине Подрядчика, обнаруженные Заказчиком в течение двенадцати месяцев,  устраняются без дополнительной оплаты в срок не позднее десяти дней с момента предъявления рекламации.

9.3. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, включая войну, действия правительств, запреты на экспорт или импорт, пожары, наводнения, землетрясения, взрывы, забастовки и другие побочные действия рабочих, саботаж, социальные потрясения, нарушения общественного порядка.

10.  Порядок разрешения споров

10.1. Все споры между сторонами, возникающие при исполнении настоящего Договора разрешаются путем переговоров между сторонами.

10.2. Все споры между сторонами, по которым не было достигнуто соглашение, разрешаются в соответствии с законодательством РФ в арбитражном суде.

 

11. Адреса и банковские реквизиты сторон

ЗАКАЗЧИК	ПОДРЯДЧИК
тел. (383) 201-46-20	Тел. 201-57-09              факс 210-57-15
Название: ТСЖ «Орджоникидзе-30»	ООО “СЛК-Сервис”
Адрес: 630099, г.Новосибирск, ул. Орджоникидзе, 30	630017, г.Новосибирск, мкр. Закаменский, 15, цокольный этаж
ИНН/КПП 5406522342 / 540601001	ИНН/КПП  5406633910 / 540501001
Р/c 407033810203000000214	Р/c 40702810244020003693
В Банке «Левобережный» (ПАО)	В Сибирском банке ПАО Сбербанк
К/с 30101810100000000850	К/с 30101810500000000641
БИК 045004850	БИК 045004641
	ОГРН 1105476019330

Председатель правления                                                    Директор  

______________________З.М.Половникова                        ________________________Е.Ю.Мазыкин

                 М.П.                                                                                                       М.П.