Главная \ Документы ТСЖ \ Документы к внеочередному общему собранию собственников в августе 2024 года \ Выписка из протокола заседания правления от 15 августа 2024 года          

Выписка из протокола заседания правления от 15 августа 2024 года

Выписка из Протокола заседания правления ТСЖ «Орджоникидзе-30»

от «15» августа 2024 года.

  1. О рассмотрении вопроса в суде порядка предоставления реестров собственников и членов ТСЖ инициаторам проведения общего собрания.

В ГЖИ НСО в октябре 2023 года с требованием о предоставлении реестров собственников и членов ТСЖ обратилась Дьяченко А. А., мотивируя необходимость получения реестров тем, что она является инициатором проведения «общих собраний».  Правление в своей деятельности должно руководствоваться законами РФ. ГЖИ НСО удовлетворяя требования Дьяченко А. А. опирается исключительно на положения пункта 3.1 статьи 45 ЖК РФ. Согласно Федеральному закону «О персональных данных» № 152-ФЗ от 27 июля 2006 года ТСЖ «Орджоникидзе-30» является оператором персональных данных. Поскольку реестры содержат персональные данные собственников жилых и нежилых помещений, то обработка персональных данных должна производиться в соответствии с положениями закона «О персональных данных». Под обработкой персональных данных согласно закона понимается все действия от получения персональных данных до их уничтожения.

По инициативе ГЖИ НСО в отношении председателя правления были возбуждены дела об административных нарушениях, а именно, отказ в предоставлении реестров. Материалы административных дел не учитывают требования  закона «О персональных данных». Эти требования подразумевают ознакомление лица, которому передаются персональные данные с Положением о защите персональных данных сотрудников товарищества собственников жилья «Орджоникидзе-30» и физических лиц, собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме товарищества собственников жилья «Орджоникидзе-30», а также подписание Соглашения о нераспространении персональных данных. ГЖИ НСО с требованиями закона «О персональных данных» в отношении инициаторов проведения общего собрания не согласна и ничем свою позицию не обосновывает.

Председатель правления ТСЖ «Орджоникидзе-3» Половникова З. М. выступала  ответчиком в мировом суде 1-го участка Центрального района г. Новосибирска. Прокуратурой Центрального района г. Новосибирска было вынесено решения о возбуждении дела об административном правонарушении № 21-2970в-23 в отношении председателя правления ТСЖ «Орджоникидзе-30» Половниковой З. М. в связи с неисполнением предписаний ГЖИ НСО № 10-03-001/1648-1 от 14 ноября 2023 года и № 10-03-001/1935-1 от 26 декабря 2023 года о передаче реестра собственников Дьяченко А. А..

Постановлением мирового судьи по делу об административном правонарушении № 5-108/2024-10-1 от 11 января 2024 года Матлаховой Е. И. было вынесено решение о наложении на Половникову З. М. штрафа 5000 рублей. Постановлением мирового судьи по делу об административном правонарушении № 5-186/2024-10-1 от 06 марта 2024 года Матлаховой Е. И. было вынесено решение о наложении на Половникову З. М. штрафа 5000 рублей.

В связи с тем, что при вынесении предписаний ГЖИ НСО и постановлений мировым судьей не учитывались требований закона «О персональных данных» правлением было принято решение об обращении в арбитражный суд Новосибирской области с иском о признании предписаний ГЖИ НСО незаконными и требованием о необходимости при вынесении предписаний учитывать требования закона «О персональных данных» к оператору персональных данных – ТСЖ «Орджоникидзе-30».

Решением арбитражного суда Новосибирской области от 20 мая 2024 года по делу № А45-1427/2024 по иску о признании недействительными пункта 1 предписания Государственной жилищной инспекции Новосибирской области от "14" ноября 2023 г. № 10-03-001/1648-1 и предписания ГЖИ НСО от "26" декабря 2023 г. № 10-03-001/1935-1 товариществу собственников жилья «Орджоникидзе-30» в исковых требованиях было отказано.

Апелляционная инстанция Седьмой Арбитражный апелляционный суд в заявленном требовании признать незаконными предписания ГЖИ НСО о предоставлении реестров  Дьяченко А. А. отказала. Решение апелляционной инстанции также не учитывает требования закона «О персональных данных» в отношении лиц, получающих персональные данные от оператора персональных данных.

В настоящее время правление должно решить вопрос о дальнейшей защите в судебных инстанциях вопроса о соблюдении требований закона «О персональных данных» при передаче реестров инициаторам проведения общих собраний, защите интересов субъектов персональных данных, а именно собственников жилых и нежилых помещений, чьи персональные данные по требованию ГЖИ НСО должны быть переданы Дьяченко А. А. без соблюдения требований ограничения доступа к персональным данным.

Предложения:

Поскольку вопрос о защите персональных данных касается всех собственников помещений, одновременно с годовым отчетно-выборным общим собранием членов ТСЖ  провести общее собрание собственников с вопросом о защите в кассационной инстанции суда требования о признании незаконными предписаний ГЖИ НСО о предоставлении реестров Дьяченко А. А. без выполнения требований закона «О персональных данных», а именно, ознакомления Дьяченко А. А. с  Положением о защите персональных данных сотрудников товарищества собственников жилья «Орджоникидзе-30» и физических лиц, собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме товарищества собственников жилья «Орджоникидзе-30», а также подписания Дьяченко А. А. Соглашения о нераспространении персональных данных

Результаты голосования

Проголосовали

Количество голосов

ЗА

7

ПРОТИВ

 

ВОЗДЕРЖАЛСЯ

 

Итого

7

Решение:

Включить в повестку внеочередного общего собрания собственников вопрос о  защите в кассационной инстанции суда требования о признании незаконными  предписаний ГЖИ НСО о предоставлении реестров инициатору проведения общего собрания Дьяченко А. А. без выполнения требований закона «О персональных данных», а именно, ознакомления Дьяченко А. А. с  Положением о защите персональных данных сотрудников товарищества собственников жилья «Орджоникидзе-30» и физических лиц, собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме товарищества собственников жилья «Орджоникидзе-30», а также подписания Дьяченко А. А. Соглашения о нераспространении персональных данных.

Предложения: Щигрева М. Н. предложила в процессе голосования на внеочередном общем собрании собственников  предоставить возможность собственникам выразить свое мнение на бланках-заявлениях по вопросу соблюдения требований закона «О персональных данных» при передаче персональных данных от имени правления в любом предусмотренном законодательством случае, включая передачу реестров инициаторам проведения общего собрания, за исключением передачи персональных данных государственным органам и службам, чьи полномочия предусматривают доступ к персональным данным.

Результаты голосования

Проголосовали

Количество голосов

ЗА

7

ПРОТИВ

 

ВОЗДЕРЖАЛСЯ

 

Итого

7

Решение: Подготовить бланк-заявление и предоставить возможность собственникам выразить свое мнение на бланках-заявлениях по вопросу соблюдения требований закона «О персональных данных» при передаче персональных данных от имени правления в любом предусмотренном законодательством случае, включая передачу реестров инициаторам проведения общего собрания, за исключением передачи персональных данных государственным органам и службам, чьи полномочия предусматривают доступ к персональным данным.

 

Председатель заседания      подпись               Половникова З. М.  

 

Секретарь                           подпись               Шеховцова Л. В.

 

«15» августа 2024 года.