Главная \ Объявления \ Выписка из протокола заседания правления 09.02.2021 года          

Выписка из протокола заседания правления 09.02.2021 года

Приложение № 1.

Выписка из протокола заседания правления ТСЖ «Орджоникидзе-30»

от «09» февраля 2021 года.

 

Повестка заседания правления:

  1. О результатах внеочередного общего собрания членов ТСЖ в форме заочного голосования с «10» декабря 2020 г. по «15» января 2021 г.
  2. Рассмотрение заявления Фирсова Д. М. от 26.01.2021 года

 

  1. О результатах внеочередного общего собрания членов ТСЖ

в форме заочного голосования с «10» декабря 2020 г. по «15» января 2021 г.

При оформлении документов общего собрания инициативной группой членов ТСЖ, проводившей общее собрание, подводившей итоги и оформлявшей документы общего собрания (далее по тесту – инициативная группа) нарушены «Требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах», утвержденные приказом Минстроя России от 28.01.2019 года № 44/пр.

В повестку общего собрания включены вопросы, которые должны решаться разными органами управления многоквартирным домом (далее по тексту – МКД), часть вопросов должна решаться общим собранием собственников помещений МКД, часть вопросов должна решаться общим собранием членов ТСЖ, часть вопросов должна решаться правлением ТСЖ.

Вопросы, связанные с увеличением стоимости общего имущества МКД и определением размера целевого взноса (вопрос 2 в повестке общего собрания) решаются общим собранием собственников помещений МКД согласно подпункту 1) пункта 2 статьи 44 ЖК РФ.

Вопросы избрания председателя, секретаря и счетной комиссии проводимого общего собрания членов ТСЖ решаются общим собранием членов ТСЖ согласно статье 145 ЖК РФ.

Вопросы приема на работу, трудовой дисциплины и увольнения работников согласно статье 149 ЖК РФ решаются председателем правления.

Решение: Довести до собственников помещений ТСЖ «Орджоникидзе-30» материалы заседания правления, разместить на доске объявлений заявление Фирсова Д. М. от 26.01.2021 года для обсуждения собственниками. Правлению разработать план мероприятий по модернизации (реконструкции) системы видеонаблюдения с перечнем оборудования, стоимостью проекта, монтажа и наладки с целью повышения безопасности проживания. Вопросы о модернизации системы видеонаблюдения, благоустройству территории (при наличии обоснованных предложений) и размерах целевых взносов вынести на внеочередное общее собрание собственников ТСЖ «Орджоникидзе-30». Внеочередное общее собрание собственников провести одновременно с очередным общим собранием членов ТСЖ.

  1. Рассмотрение заявления Фирсова Д. М. от 26.01.2021 года

В своем заявлении Фирсов Д. М. от 26.01.2021 года «о реализации решений общего собрания собственников жилья, членов ТСЖ «Орджоникидзе-30» (протокол представлен один, а Фирсов Д. М. ссылается на два собрания или подчеркивает, что каждый член ТСЖ должен являться собственником) указывает на необходимость «выполнить последовательность управленческих действий, направленных на правильную реализацию данных мероприятий» (Примечание: Орфография и пунктуация оригинала сохранена).

Правление с уважением и вниманием относится к заявлениям членов ТСЖ и собственников, не являющихся членами ТСЖ, всегда рассматривает пожелания и предложения Фирсова Д. М., но предложения принимать считает нецелесообразным в связи с положениями ЖК РФ, определяющего в статье 147, что «руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья».

Предложение:

Реализация предложений Фирсова Д. М., изложенных в заявлении от 26.01.2021 года не представляется возможной, так как не соответствует требованиям законодательства.

Заявление Фирсова Д. М. и выписку из протокола заседания разместить на досках объявления и на сайте ТСЖ.

Решение:

Предложения Фирсова Д. М., изложенные в заявлении от 26.01.2021 года, признать несоответствующими требованиям законодательства.

Председатель заседания                                            Половникова З. М.

Секретарь                                                                   Щигрева М.Н.

«09» февраля 2021 года.