Главная \ Документы ТСЖ \ Заседания правления \ Протокол заседания правления 16 января 2014 года.          

Протокол заседания правления 16 января 2014 года.

 Протокол заседания правления ТСЖ «Орджоникидзе-30»

от 16  января 2014 года.

 

 

Список членов правления

Отметка о присутствии на заседании

Половникова З.М.

+

Самсонов. Н.П.

+

Симинченко С.В.

 

Зельцер И.М.

 

Фирстова С.В.

+

Щеглова Л.П.

+

Шеховцова Л.В.

+

Швечихин А.В.

+

Гежа Ю.И.

+

Рашкуев А. С.

 

 

 

Из 10 (Десяти) членов правления присутствуют 7 (Семь) человек.

Правление имеет право принимать решения, поскольку присутствует более 50 (Пятидесяти) процентов членов правлении. Правление правомочно принимать решения.

 

Председателем  заседания правления избрать: Половникову З.М.

Секретарем заседания правления избрать: Фирстову С.В.

Результаты голосования

 

 

Проголосовали за председателя

Количество голосов

ЗА

7

ПРОТИВ

-

ВОЗДЕРЖАЛСЯ

-

Итого

7

 

 

 

Проголосовали за секретаря

Количество голосов

ЗА

7

ПРОТИВ

-

ВОЗДЕРЖАЛСЯ

-

Итого

7

 

Решение:

Председателем  заседания правления избрали: Половникову З.М.

Секретарем заседания правления избрали: Фирстова С.В.

 

Председатель оглашает повестку дня и предлагает проголосовать за повестку.

  1. Информация о проведенном общем собрании собственников помещений в форме совместного присутствия собственников помещений в многоквартирном доме                    «28» декабря 2013 г.
  2. О  проведении заочного общего собрания.
  3. Об утверждении формы решения собственников.
  4. Об утверждении порядка извещения о проведении заочного общего собрания.
  5. О передаче технической документации застройщиком ЗАО НЖС-2.
  6. Разное

 

________________________________________________________________________

 

 

Проголосовали за повестку

Количество голосов

ЗА

7

ПРОТИВ

-

ВОЗДЕРЖАЛСЯ

-

Итого

7

 

 

Решение: Утвердить повестку заседания правления.

 

1. Информация о проведенном общем собрании собственников помещений в форме совместного присутствия собственников помещений в многоквартирном доме «28» декабря 2013 г.

 

Информацию о проведении очного общего собрания доложила Половникова З. М.:

Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме 39013,1 кв. м, что составляет 100 % голосов собственников помещений.

По данным о получении уведомлений о проведении очного общего собрания 28 декабря 2013 года:

Получили уведомления собственники жилых помещений    – 27476,4 кв. м

Получили уведомления собственники нежилых помещений –  2145,1 кв. м

Итого  29621,5 (Двадцать девять тысяч шестьсот двадцать один целых и пять десятых)  кв. м, что составляет 75,9 (семьдесят пять целых и девять десятых) процента собственников.

Зарегистрировались для участия в работе очного общего собрания 48 (Сорок восемь) собственников жилых и нежилых помещений, обладающих 3732,5 (Три тысячи семьсот тридцать два и пять десятых) кв. м, что составляет 9,57 (Девять целых пятьдесят семь сотых) % голосов всех собственников помещений, собрание признано НЕПРАВОМОЧНЫМ.

Предложение Половниковой З. М.:

Предлагаю принять участие членов правления. Участие всех членов правления  подчеркивает важность решаемых вопросов и позволит дать разъяснения всем желающим о порядке использования средств фонда капитального ремонта не только от председателя, но и от всех членов правления, что важно в период перед  годовым собранием.
 

Предложения: не поступило.

 

Результаты голосования

 

Проголосовали

Количество голосов

ЗА

7

ПРОТИВ

-

ВОЗДЕРЖАЛСЯ

-

Итого

7

 

 

Решение:

Утвердить проект решения.

 

  1. 2.                  О  проведении заочного общего собрания.

Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ в части 1 статьи 47  «Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования» устанавливает возможность проведения заочного голосования.

Правление имеет право провести заочное общее собрание только с такой же повесткой. Повестка утверждена, однако в связи с изменением формы собрания из очного в заочное нужно утвердить дату оповещения, период проведения заочного голосования и форму решения собственников.

Проект решения:

  1. Уведомить собственников о проведении  заочного общего собрания до 25 января 2014 года путем размещения информации на сайте ordzonikidze30.ru и объявлениями в подъездах.
  2. Выдачу форм решений собственников провести через работников ТСЖ «Орджоникидзе-30», консьержей под роспись собственникам, или законным представителям собственников (по доверенности или родителям несовершеннолетних собственников) в период с 25 января  по 04 февраля 2014 года.
  3. Сбор решений собственников провести через работников ТСЖ «Орджоникидзе-30» (БУХГАЛТЕРИЯ) в период с 15 по 28 февраля 2014 года.
  4. Итоги заочного голосования собственников подвести и разместить информацию на сайте ordzonikidze30.ru  и на досках объявления в подъездах не позднее 10 марта 2014 года.

 

Предложения: нет.

 

Результаты голосования

 

Проголосовали

Количество голосов

ЗА

7

ПРОТИВ

-

ВОЗДЕРЖАЛСЯ

-

Итого

7

 

 

Решение:

Утвердить проект решения.

 

  1. 3.                  Об утверждении формы решения собственников.

 

При проведении  заочного общего собрания форма решения собственников имеет небольшие отличия от формы бюллетеня очного собрания, указывается период проведения голосования и сбора заполненных бюллетеней (решений собственников).

 

Форма представлена в приложении к материалам заседания правления.

Проект решения: Утвердить форму бюллетеня (решения собственника) для проведения заочного голосования.

Предложения: нет

 

Результаты голосования

 

Проголосовали

Количество голосов

ЗА

7

ПРОТИВ

-

ВОЗДЕРЖАЛСЯ

-

Итого

7

 

 

Решение:

Утвердить проект решения.

 

 

  1. 4.                  Об утверждении порядка извещения о проведении заочного общего собрания.

 

Председателем правления предложен проект извещения о проведении общего собрания.

 

Проект решения:

Утвердить форму извещения о проведении общего собрания. Извещение о проведении собрания собственников в форме заочного голосования, извещение разместить на сайте и на досках объявлений в подъездах.

Предложения: нет.

 

Результаты голосования

 

Проголосовали

Количество голосов

ЗА

7

ПРОТИВ

-

ВОЗДЕРЖАЛСЯ

-

Итого

7

 

 

Решение:

Утвердить проект решения.

 

 

  1. 5.                  О передаче технической документации застройщиком ЗАО НЖС-2.

 

Согласно письму НЖС-2 от 28 декабря 2013 года большая часть документации была передана в течение 2010-2013 годов по актам Н. П. Самсонову.

Проект решения: уведомить НЖС-2, Н. П. Самсонова о предоставлении документов до 15.02.2014 г., в случае, если документы будут не переданы обращаться в суд. 

Результаты голосования

 

Проголосовали

Количество голосов

ЗА

7

ПРОТИВ

-

ВОЗДЕРЖАЛСЯ

-

Итого

7

 

 

Решение:

Утвердить проект решения.

 

  1. 6.      Разное

 

В течение 2013 года поступали устные предложения собственников о необходимости  усиления контроля за территорией ТСЖ, в частности были предложения об увеличении количества камер. 

Проект решения: оставить количество камер без изменений, в целях улучшения качество контроля территории в ночное время провести модернизацию оборудования в 1-ом и 2–ом подъездах.

 

Результаты голосования

 

Проголосовали

Количество голосов

ЗА

7

ПРОТИВ

-

ВОЗДЕРЖАЛСЯ

-

Итого

7

 

Решение: оставить количество камер без изменений, модернизировать (улучшить качество, можно было рассмотреть и в ночное время) в 1, 2 –ом подъезде.

 

 

ТСЖ «Орджоникидзе-30» обслуживается ОАО Новосибирский муниципальный банк. В связи с информацией о неплатежеспособности  нескольких муниципальных банков.

Предложение:  Поручить З. М. Половниковой рассмотреть вопрос о открытии расчетного счета в другом банке.

 

Результаты голосования

 

Проголосовали

Количество голосов

ЗА

7

ПРОТИВ

-

ВОЗДЕРЖАЛСЯ

-

Итого

7

 

 

Решение: Поручить З. М. Половниковой рассмотреть вопрос о открытии расчетного счета в другом банке.

 

Председатель заседания       подпись             Половникова З. М.

 

Секретарь                             подпись             Фирстова С.В.

 

«16» января 2014 года.