630005, г. Новосибирск +7 (383) 319-01-03
Протокол счетной комиссии по результатам голосования собственников ТСЖ
Протокол Заседания счетной комиссии
по итогам голосования на годовом отчетном общем собрании собственников товарищества собственников жилья «Орджоникидзе-30»
в форме заочного голосования в период с 06 октября по 06 ноября 2018 года.
г. Новосибирск, ул. Орджоникидзе, дом 30.
г. Новосибирск 12.11.2018 г.
Место подведения итогов голосования: помещение бухгалтерии ТСЖ «Орджоникидзе – 30».
Инициаторами проведения годового отчетного общего собрания собственников выступили:
Имайлов Я. И. кв. ХХХ, Гежа Ю.И. собственник нежилого помещения в Х-ой блок-секции, Захаров А. А. представитель ЗАО НЖС-2, Половникова З. М. кв. ХХХ, Фирстова С. В. кв. ХХХ, Щигрева М.Н. кв. ХХХ, Швечихин А. В. кв. ХХХ, Щеглова Л. П. кв. ХХХ
В связи с тем, что очное общее отчетное собрание членов ТСЖ «Орджоникидзе-30» и собственников помещений ТСЖ, не являющихся членами ТСЖ, 06 октября 2018 года не состоялось из-за отсутствия кворума (протокол заседания счетной комиссии от 06 октября 2018 года) в соответствии с частью 1 статьи 47 Жилищного кодекса Российской Федерации и решением правления от 17 сентября 2018 года проводилось общее собрание в форме заочного голосования в период с 06 октября до 18.00 часов 06 ноября 2018 года.
Подсчёт голосов членов ТСЖ осуществлялся в период с 07 по 12 ноября 2018 года путем пересчета членами счетной комиссии данных решений членов ТСЖ (бюллетеней) и решений собственников, не являющихся членами ТСЖ, реестров выдачи решений (бюллетеней) членам ТСЖ, реестров выдачи бюллетеней собственникам помещений ТСЖ, реестров членов ТСЖ, являющихся собственниками жилых и нежилых помещений в доме 30 по улице Орджоникидзе г. Новосибирск.
На дату принятия решения о проведении общего собрания собственников по вопросам, указанным в повестке дня имели право принять участие 401 физическое лицо и 4 юридических лица, являющихся собственниками жилых и нежилых помещений ТСЖ «Орджоникидзе-30».
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме 39044 кв. м, из них 35091,8 кв. м – жилые помещения, 3952,2 кв. м – офисные помещения, что составляет 100 % голосов собственников помещений.
Уведомления о проведении очного отчетного общего собрания 06 октября 2018 года и информация о том, что в случае отсутствия кворума будет проводиться общее собрание в форме заочного голосования, в соответствии с решением отчетного общего собрания, проводившегося в заочной форме в период с 16 мая 20 мая 2014 года, были размещены на сайте ТСЖ «Орджоникидзе-30» и на досках объявлений во всех подъездах многоквартирного дома.
По данным реестров выдачи бюллетеней (решений) собственникам помещений ТСЖ и рабочего реестра для подсчета данных о выдаче бланков решений собственника (бюллетеней) при проведении заочного очередного общего собрания с 06 октября по 06 ноября 2018 года получили бланки решений собственников товарищества, имеющие право собственности на 36421,9 кв. м, что составляет 93,28 процентов голосов от числа всех собственников ТСЖ.
В голосовании приняли участие собственники, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников жилых и нежилых помещений, а именно, обладающие правом собственности на 28396,6 (Двадцать восемь тысяч триста девяносто шесть целых и шесть десятых) кв. м., что составляет 72,73 % от общего числа голосов собственников.
Информация о признании бюллетеней недействительными изложена в протоколе счетной комиссии по итогам проверки бюллетеней для голосования.
Очное собрание, проводившееся «06» октября 2018 г. по адресу: г. Новосибирск, ул. Орджоникидзе, дом 30 в офисе ЗАО НЖС-2 не состоялось. Собрание было признано неправомочным, поскольку зарегистрировались для участия в работе очного общего собрания 9 (Девять) собственников жилых и нежилых помещений, в том числе 8 (Восемь) членов ТСЖ. Собственники, зарегистрировавшиеся для участия в работе очного общего собрания, обладали правом собственности на 681,0 (Шестьсот восемьдесят один) кв. м, что составляет 1,74 (Одну целую семьдесят четыре сотых) % голосов всех собственников.
Решения настоящего общего собрания собственников ТСЖ, проводившегося в форме заочного голосования правомочны по всем вопросам при наличии кворума. Кворум общего собрания собственников составляет 19522 (Девятнадцать тысяч пятьсот двадцать два) квадратных метра. В то же время для принятия решения по вопросам 5, 6, 7, 8, 9 и 12 необходимо положительное решение двумя третями голосов всех собственников, то есть если «ЗА» не проголосуют собственники, обладающие правом собственности на 26029,34 (Двадцать шесть тысяч двадцать девять целых и тридцать четыре сотых) квадратных метров, то решение по указанным вопросам не будет принято.
В голосовании приняли собственники жилых и нежилых помещений, обладающие 28396,6 кв. м., что составляет 72,73 % от общего числа голосов собственников. Результаты голосования отражены в количестве квадратных метров и доли проголосовавших в общем числе собственников и общем числе членов ТСЖ.
РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ:
|
№ п/п |
Вопросы заочного голосования |
Результаты голосования кв. м / (проценты от голосовавших) / (проценты от общего числа голосов собственников) |
||
|
ЗА |
ПРОТИВ |
ВОЗД. |
||
|
1 |
Избрание председательствующего на общем собрании Половниковой Зинаиды Михайловны. |
26488,5/ 93,28/67,84 |
621,1/ 2,19/1,59 |
1287/ 4,53/3,30 |
|
|
Избрание секретаря собрания Фирстовой Светланы Владимировны |
26982,3/ 95,02/69,11 |
432,2/ 1,52/1,11 |
982,1/ 3,46/2,52 |
|
5 |
Проведение капитального ремонта (замены) лифтового оборудования и лифтовых шахт. |
27157,7/ 95,64/69,56 |
1153,9/ 4,06/2,96 |
85/ 0,30/0,22 |
|
6 |
Перенесение сроков проведения капитального ремонта лифтового оборудования и лифтовых шахт с 2032-2034 г., указанный в региональной программе на 2018-2019 год. |
27186,3/ 95,74/69,63 |
1125,3/ 3,96/2,88 |
85/ 0,30/0,22 |
|
7 |
Утвердить предельную стоимость работ 1310,0 тысяч рублей на 2 лифта в первом подъезде. |
26830,2/ 94,48/68,72 |
1079,5/ 3,80/2,76 |
486,9/ 1,71/1,25 |
|
8 |
Утвердить предельную стоимость работ 1350,0 тысяч рублей на 2 лифта во втором подъезде. |
26759,4/ 94,23/68,54 |
1079,5/ 3,80/2,76 |
557,7/ 1,96/1,24 |
|
9 |
Утвердить источник финансирования – средства фонда капитального ремонта. |
26815,9/ 94,58/68,68 |
1231,6/ 4,34/3,15 |
305,3/ 1,08/0,78 |
|
10 |
Уполномочить представителя собственника ЗАО НЖС-2, Захарова А. А., подписывать акты приемки работ по капитальному ремонту. |
26688,5/ 94,13/68,35 |
1180,5/ 4,16/3,02 |
483,8/ 1,71/1,24 |
|
№ п/п |
Вопросы заочного голосования |
Результаты голосования кв. м / (проценты от голосовавших) / (проценты от общего числа голосов собственников) |
||
|
ЗА |
ПРОТИВ |
ВОЗД. |
||
|
10 |
Уполномочить представителя собственника ЗАО НЖС-2, Захарова А. А., подписывать акты приемки работ по капитальному ремонту. |
26688,5/ 94,13/68,35 |
1180,5/ 4,16/3,02 |
483,8/ 1,71/1,24 |
|
11 |
Уполномочить собственника жилого помещения Никитенко Н. Ю., подписывать акты приемки работ по капитальному ремонту. |
26598,5/ 94,27/68,12 |
940,1/ 3,33/2,41 |
677,0/ 2,40/1,73 |
|
12 |
Временно свободные средства фонда капитального ремонта ТСЖ «Орджоникидзе-30» размещать на депозитном счете в банке ПАО «ВТБ» |
26977,5/ 95,50/69,10 |
855,5/ 3,03/2,19 |
416,3/ 1,47/1,07 |
|
13 |
Утвердить срок работы счетной комиссии после избрания 2 (Два) года в составе 3 (Трех) человек. |
27076,8/ 95,50/69,35 |
773,1/ 2,73/1,98 |
502,9/ 1,77/1,29 |
|
14 |
Избрание членов счетной комиссии |
|||
|
Прыткова Александра Владимировича |
26527,4/ 93,56/67,94 |
773,1/ 2,73/1,98 |
1052,3/ 3,71/2,70 |
|
|
Рашкуевой Елены Васильевны |
26403,4/ 93,12/67,62 |
773,1/ 2,73/1,98 |
1176,3/ 4,15/3,01 |
|
|
Шелестовой Елены Викторовны |
26403,4/ 93,12/67,62 |
773,1/ 2,73/1,98 |
1176,3/ 4,15/3,01 |
|
По результатам голосования:
Председательствующим на собрании избрана -Половникова З.М.
Секретарем собрания избрана -Фирстова С. В.
Принято решение о проведении капитального ремонта (замены) лифтового оборудования и лифтовых шахт.
Принято решение о перенесении сроков проведения капитального ремонта лифтового оборудования и лифтовых шахт с 2032-2034 г., указанный в региональной программе на 2018-2019 год.
Утверждена предельная стоимость работ 1310,0 тысяч рублей на 2 лифта в первом подъезде.
Утверждена предельная стоимость работ 1350,0 тысяч рублей на 2 лифта во втором подъезде.
Утвержден источник финансирования работ по ремонту лифтов 1-го и 2-го подъездов – средства фонда капитального ремонта.
Принято решение о предоставлении полномочий представителю собственника ЗАО НЖС-2, Захарова А. А., подписывать акты приемки работ по капитальному ремонту.
Принято решение о предоставлении полномочий собственнику жилого помещения Никитенко Н. Ю., подписывать акты приемки работ по капитальному ремонту.
Принято решение о размещении временно свободных средств фонда капитального ремонта ТСЖ «Орджоникидзе-30» на депозитном счете в банке ПАО «ВТБ», в котором открыт специальный счет для формирования фонда капитального ремонта.
Утвержден срок работы счетной комиссии после избрания 2 (Два) года в составе 3 (Трех) человек.
Избрана счетная комиссия в составе:
Прытков Александр Владимирович, Рашкуева Елена Васильевна, Шелестова Елена Викторовна.
Приложения:
- Приложение № 1. Общая таблица подведения итогов голосования общего отчетного собрания собственников ТСЖ "Орджоникидзе-30" в форме заочного голосования в период с 06 октября по 06 ноября 2018 года. 6 (Шесть) листов
- Бюллетени (решения) собственников помещений ТСЖ «Орджоникидзе-30» заочного голосования на общем отчетном собрании в период с 06 октября по 06 ноября 2018 года. 266 (Двести шестьдесят шесть) листов
Члены счётной комиссии:
Подпись Прытков Александр Владимирович кв. ХХХ
Подпись Рашкуева Елена Васильевна кв. ХХХ
Подпись Шелестова Елена Викторовна кв. ХХХ
Председатель собрания подпись Половникова З.М.
Секретарь собрания подпись Фирстова С. В.
«12» ноября 2018 года