Главная \ Документы ТСЖ \ Протоколы общих собраний \ Протокол счетной комиссии общего собрания в мае 2014 года          

Протокол счетной комиссии общего собрания в мае 2014 года

Протокол Заседания счетной комиссии по итогам голосования на очередном общем собрании собственников ТСЖ «Орджоникидзе – 30», расположенном по адресу: г. Новосибирск, ул. Орджоникидзе, дом 30, проводимом в заочной форме в период с 16 мая по 20 мая 2014 года.  

г. Новосибирск                                                                                                                       23.05.2014

Место подведения итогов голосования: помещение бухгалтерии ТСЖ «Орджоникидзе – 30». Инициаторами проведения общего собрания собственников выступили:  Члены правления ТСЖ «Орджоникидзе-30» и в частности председатель правления Половникова Зинаида Михайловна. Подсчёт голосов собственников помещений осуществлялся в период с 21 по 23 мая 2014 года путем пересчета членами счетной комиссии данных решений собственников (бюллетеней), реестров выдачи решений собственников (бюллетеней), реестров собственников жилых и нежилых помещений в доме 30 по улице Орджоникидзе г. Новосибирск.

На дату принятия решения общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, указанным в повестке дня, количество собственников жилых и нежилых помещений составляет: 376 физических и 15  юридических лиц, в том числе ИПБЮЛ. Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме 39012,3 кв. м, что составляет 100 % голосов собственников помещений. По данным о выдаче бланков решений собственника (бюллетеней) в проведении заочного общего собрания с 16 по 20 мая 2014 года: - получили бланки решений собственника (бюллетеней) собственники жилых помещений – 28474,7   кв. м, что составляет 72,99 процента. - получили решений собственника (бюллетеней) собственники нежилых помещений – 3952,2 кв. м что составляет  10,13 процента. Итого  32426,9 (Тридцать две тысячи четыреста двадцать шесть целых и девять десятых)  кв. м, что составляет 83,12 (Восемьдесят три целых и двенадцать сотых) процента собственников. Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме – 39 012,3 кв. м. Площадь помещений входящих в ТСЖ – 39 012,3 кв. м. Общая площадь помещений, принадлежащих членам ТСЖ – 32847 кв. м., то есть 84,2 процента. Проголосовали собственники товарищества, обладающие количеством голосов: общая площадь –  28664,4 кв. м., что составляет 87,27 % от общего числа голосов членов Товарищества или 73,42 % от общего числа голосов собственников Товарищества. Испорченных бюллетеней 3, площадь помещений указанных в испорченных бюллетенях 291,1  кв. м, что составляет 0,75% от всех голосов собственников.

Очное собрание, проводившееся «28» декабря 2013 г. по адресу: г. Новосибирск, ул. Орджоникидзе, дом 30, офис ЗАО НЖС-2 не состоялось. Собрание было признано неправомочным, поскольку зарегистрировались для участия в работе очного общего собрания 48 (Сорок восемь) собственников жилых и нежилых помещений, обладающих 3732,5 (Три тысячи семьсот тридцать два и пять десятых) кв. м, что составляло на дату проведения собрания 9,57 (Девять целых пятьдесят семь сотых) % голосов всех собственников помещений.

Согласно статье 47 Жилищного Кодекса Российской Федерации решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Вопросы повестки дня общего собрания:

1.                  Избрание председательствующего на общем собрании Половниковой Зинаиды Михайловны.      Избрание секретаря собрания Фирстовой Светланы Владимировны.

2.           Избрание членов счетной комиссии Щигревой Марины Николаевны.     

Избрание членов счетной комиссии Лагунова Аркадия Анатольевича.     

Избрание членов счетной комиссии Яковлевой Любови Николаевны.

3.                  Способом формирования фонда капитального ремонта установить формирование фонда капитального ремонта на специальном счете ТСЖ «Орджоникидзе-30» в банке, то есть в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации.

4.                  Способом формирования фонда капитального ремонта установить формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, то есть в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации

5.                  Выбор кредитной организации для открытия специального счета для формирования фонда капитального ремонта: ОАО Сбербанк России или ОАО Банк ВТБ.

6.                  Установление минимального размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт на 2014 год 5,6 руб., на 2015 и 2016 годы 6,1 руб. в соответствии с постановлением правительства НСО.

7.                  Установление перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в соответствии со статьей 166 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

8.                  Установление сроков проведения капитального ремонта.

9.                  Определение владельцем специального счета формирования фонда капитального ремонта товарищества собственников жилья «Орджоникидзе-30», предоставление председателю правления полномочий для открытия счета и совершение операций со средствами на счете.

10.              Уполномочивание председателя правления ТСЖ на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

11.              Проведение очередных общих собраний и внеочередных общих собраний по инициативе правления ТСЖ в форме заочного голосования.

12.              Уведомление собственников ТСЖ «Орджоникидзе-30» о сроках проведения очередных общих собраний и внеочередных общих собраний по инициативе правления путем размещения информации на сайте ТСЖ «Орджоникидзе-30» и на досках объявления в подъездах МКД.  

Таким образом, решения настоящего общего собрания в форме заочного голосования правомочны по всем вопросам. Решения настоящего общего собрания в форме заочного голосования, согласно требованиям статьи 46  по вопросам 3, 4, 9, 10 требуют принятия решения большинством не менее двух третей голосов (66,67%) от общего числа голосов собственников.    

РЕЗУЛЬТАТЫ ГОЛОСОВАНИЯ:

№ п/п Вопросы заочного голосования Результаты голосования кв. м / (проценты от голосовавших)/ (проценты от числа собственников)
    ЗА ПРОТИВ ВОЗД.
1 Избрание председательствующего на общем собрании Половниковой Зинаиды Михайловны. 27576,6/ 96,27/70,68 330,8/ 1,15/0,85 737/ 2,57/1,89
  Избрание секретаря собрания Фирстовой Светланы Владимировны 27604,4/ 96,37/70,75 283,5/ 0,99/0,73 756,5/ 2,64/1,94
2 Избрание членов счетной комиссии      
  Щигревой Марины Николаевны 27383,9/ 95,60/70,19 283,5/ 0,99/0,73 977/ 3,41/2,50
  Лагунова Аркадия Анатольевича 27218/ 95,02/69,76 283,5/ 0,99/0,73 1142,95/ 3,99/2,93
  Яковлевой Любови Николаевны 27295/ 95,59/69,96 283,5/ 0,99/0,73 977/ 3,42/2,50
3. Способом формирования фонда капитального ремонта установить формирование фонда капитального ремонта на специальном счете ТСЖ «Орджоникидзе-30» в банке, то есть в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации 27705/ 97,12/71,01 697/ 2,44/1,79 123,5/ 0,43/0,32
4. Способом формирования фонда капитального ремонта установить формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, то есть в соответствии с пунктом 2 части 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации 482,7/ 1,73/1,24 26917/ 96,59/68,99 467,9/ 1,68/1,20
4. Выбор кредитной организации для открытия специального счета для формирования фонда капитального ремонта      
  ОАО Сбербанк России 9972,9/ 43,88/25,56 12334,2/ 54,27/31,61 420,4/ 1,85/1,08
  ОАО Банк ВТБ 17882,3/ 79,66/48,54 3810,5/ 16,98/9,77 754,9/ 3,36/1,93
6. Установить минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт на 2014 год 5,6 руб., на 2015 и 2016 годы 6,1 руб. в соответствии с постановлением правительства НСО. 26995,7/ 94,10/69,09 691,3/ 2,41/1,77 997,4/ 3,48/2,56
7. Установить перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в соответствии со статьей 166 Жилищного Кодекса Российской Федерации 28122,5/ 98,52/72,08 0/ 0/0 423,3/ 1,48/1,08
8. Установить сроки проведения капитального ремонта не позднее дат, установленных региональной  программой 26783,1/ 93,50/68,65 1278,15/ 4,46/3,28 583,15/ 2,04/1,49
9. Определить владельцем специального счета формирования фонда капитального ремонта товарищество собственников жилья «Орджоникидзе-30», предоставить председателю правления полномочия для открытия счета и совершение операций со средствами на счете 26283,6/ 91,76/67,37 1405,95/ 4,91/3,60 954,85/ 3,33/2,45
10. Уполномочить председателя правления ТСЖ на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме 26187,05/ 91,42/67,12 1668,95/ 5,83/4,28 788,4/ 2,75/2,02
11. Проводить очередные общие собрания и внеочередные общие собрания по инициативе правления ТСЖ в форме заочного голосования 26699,8/ 94,18/68,44 764,25/ 2,70/1,96 886,55/ 3,31/2,27
12. Уведомлять собственников ТСЖ «Орджоникидзе-30» о сроках проведения очередных общих собраний и внеочередных общих собраний по инициативе правления путем размещения информации на сайте ТСЖ «Орджоникидзе-30» и на досках объявления в подъездах МКД. 27732/ 97,82/71,08 577,8/ 2,04/1,48 40,80/ 0,14/0,10

 

                      По результатам голосования:

Председательствующим на собрании избрана  -  Половникова З.М.

Секретарем собрания избрана                           -  Фирстова С. В.

Избрана счетная комиссия в составе: Щигрева М. Н., Лагунов А. А.,  Яковлева Л.Н.  

Принято решение способом формирования фонда капитального ремонта установить формирование фонда капитального ремонта на специальном счете ТСЖ «Орджоникидзе-30» в банке, то есть в соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Выбрана кредитная организация для открытия специального счета для формирования фонда капитального ремонта - ОАО Банк ВТБ.

Установлен минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт на 2014 год 5,6 руб., на 2015 и 2016 годы 6,1 руб. в соответствии с постановлением правительства НСО.

Установлен перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в соответствии со статьей 166 Жилищного Кодекса Российской Федерации

Установлены сроки проведения капитального ремонта, а именно,  не позднее дат, установленных региональной  программой.

Общим собранием определен владелец специального счета формирования фонда капитального ремонта - товарищество собственников жилья «Орджоникидзе-30»,  председателю правления предоставлены полномочия для открытия счета и совершение операций со средствами на счете в порядке предусмотренном ЖК РФ.

Общее собрание уполномочило председателя правления ТСЖ на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Принято решение проводить очередные общие собрания и внеочередные общие собрания по инициативе правления ТСЖ в форме заочного голосования.

Принято решение уведомлять собственников ТСЖ «Орджоникидзе-30» о сроках проведения очередных общих собраний и внеочередных общих собраний по инициативе правления путем размещения информации на сайте ТСЖ «Орджоникидзе-30» и на досках объявления в подъездах МКД.    

Члены счетной комиссии:             подпись    Щигрева М. Н.                                                                                                                                               подпись    Лагунов А.А.                                                                                                                                                   подпись      Яковлева Л.Н.                                              

Председатель собрания                подпись     Половникова З.М.  

Секретарь собрания                     подпись     Фирстова С. В.                                                                                

23 мая  2014 года