630005, г. Новосибирск +7 (383) 319-01-03
ПРОТОКОЛ
внеочередного общего собрания собственников жилых и нежилых помещений
товарищества собственников жилья "Орджоникидзе-30»".
г. Новосибирск «27» августа 2024 года.
Вид собрания (годовое/внеочередное): Внеочередное общее собрание собственников.
Форма проведения: очное собрание.
Адрес, по которому проводится собрание: г. Новосибирск, ул. Орджоникидзе, дом 30, придомовая территория, детская площадка.
Время начала регистрации участников собрания: 18.00.
Время окончания регистрации участников собрания: 19.00.
Время окончания собрания: 19.30
Инициаторами проведения внеочередного годового общего собрания собственников ТСЖ выступили:
Гежа Ю.И. собственник нежилого помещения в Х-ой блок-секции, Сидоренко А. И. представитель ЗАО НЖС-2, Половникова З. М. кв. ХХХ, Фирстова С. В. кв. ХХХ, Щигрева М.Н. кв. ХХХ, Швечихин А. В. кв. ХХХ, Шенцева Е. И. кв. ХХХ, Шеховцова Л. В. кв. ХХХ.
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме 39035,2 кв. м, из них 35083,0 кв. м – жилые помещения, 3952,2 кв. м – офисные помещения, что составляет 100 % голосов собственников помещений.
На дату проведения внеочередного общего собрания собственников жилых и нежилых помещений ТСЖ «Орджоникидзе-30» по вопросам, указанным в повестке дня, имеют право принять участие 408 физических лиц и 5 юридических лица, то есть всего 413 собственников жилых и нежилых помещений ТСЖ «Орджоникидзе-30».
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, принадлежащим собственникам помещений - 39035,2 кв. м, из них 35083,0 кв. м – жилые помещения, 3952,2 кв. м – офисные помещения, что составляет 100 % голосов членов ТСЖ.
Уведомления о проведении внеочередного очного общего собрания собственников и очередного общего отчетного общего собрания членов ТСЖ 27 августа 2024 года, в соответствии с решением отчетного общего собрания, проводившегося в заочной форме в период с 16 мая 20 мая 2014 года, были своевременно размещены на сайте ТСЖ «Орджоникидзе-30» и на досках объявлений во всех подъездах многоквартирного дома.
Подсчёт голосов собственников, зарегистрировавшихся для участия в очных собраниях, осуществлялся в период с 19.00 до 19.30 путем пересчета членами счетной комиссии данных Реестра регистрации явки членов товарищества собственников жилья и собственников, не являющихся членами ТСЖ «Орджоникидзе-30», присутствующих на очном общем собрании собственников и общем собрании членов ТСЖ 27 августа 2024 года.
По данным протокола счетной комиссии от 27 августа 2024 года для участия в общем собрании собственников зарегистрировались 18 (Восемнадцать) собственников жилых и нежилых помещений, обладающих правом собственности на1317,45 (Одна тысяча триста семнадцать целых сорок пять сотых) кв. м, что составляет 3,3 (Три целых три десятых) % голосов всех собственников ТСЖ.
На основании данных протокола счетной комиссии, Устава ТСЖ «Орджоникидзе-30», части 3 статьи 45 и части 3 статьи 146 Жилищного Кодекса Российской Федерации собрание признано НЕПРАВОМОЧНЫМ из-за отсутствия кворума.
Для признания общего собрания собственников помещений ТСЖ «Орджоникидзе-30» правомочным в общем собрании должны принять участие члены ТСЖ с количеством голосов более 50 процентов или необходим кворум 19517,6 кв. м, для признания общего собрания собственников правомочным по вопросам требующим квалифицированного большинства в 2/3 голосов необходим кворум не менее 26023,5 кв. м.
Приложения:
Председатель Правления ТСЖ:
________________ /Половникова З. М./ «27» августа 2024 года
(подпись)
Секретарь собрания:
_________________/Шеховцова Л. В./ «27» августа 2024 года
(подпись)