Главная \ Документы ТСЖ \ Документы к очередному общему собранию членов ТСЖ в августе 2025 года \ Плановая смета доходов и расходов на период с 01 июля 2025 г. по 30 июня 2026 г.

Плановая смета доходов и расходов на период с 01 июля 2025 г. по 30 июня 2026 г.

СОГЛАСОВАНО на заседании правления "ТСЖ Орджоникидзе-30" 18 августа 2025 года СМЕТА ДОХОДОВ И РАСХОДОВ ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ОРДЖОНИКИДЗЕ-30" на период с 01 июля 2025 года по 30 июня 2026 года
	№ п/п	Наименование статей	Сумма в месяц (руб)	План на год 2025-2026 (руб)
	Д О Х О Д Ы		1 480 327	17 763 918
	1	Содержание жилья с кв.м.
		- 33351,8* кв.м. х 19,88 руб.	663 034	7 956 408
	2	Текущий ремонт с кв.м..
		- 33351,8* кв.м. х 3,81руб.	127 070	1 524 840
	3	Оплата услуг ТСЖ по содержанию общего имущества и управлению МКД по договору с ЗАО НЖС-2 (5 блок секции жилой фонд) в том числе:	124 684	1 496 208
	3.1	- cодержание жилья	108 884	1 306 608
	3.2	- текущий ремонт	15 800	189 600
	4	Доходы от передачи в аренду конструкций МКД для размещения рекламы	81 648	979 776
		Прочие доходы, в том числе:	483 891	5 806 686
	5	Доходы от сдачи в аренду конструкций и площадей для размещения телекоммуникационного оборудования и ОВК	3 052	36 618
	6	Услуги "Пост контроля территории", в том числе:	112 811	1 353 732
	6.1	- услуги пост контроля территории 33351,8 кв.м х 2,89 руб.	96 387	1 156 644
	6.2	- услуги пост контроля территории часть ЗАО НЖС-2 ( 5-я блок-секция) 5682,9 кв.м*2,89 руб.	16 424	197 088
	7	Содержание и эксплуатация лифтов с 33351,8 кв.м. х 1,68 руб.	56 031	672 372
	8	Оплата услуг вахтеров (консъержей) 29401,2 кв. м. в т.ч.	268 663	3 223 956
	8.1	- оплата услуг вахтеров (консъержей) 24763,8 кв. м х 9,84руб.	243 676	2 924 112
	8.2	- оплата услуг вахтеров (консъержей) (видеонаблюдение) 3 и 4 подъезд 4635,8 кв. м х 5,39 руб.	24 987	299 844
	9	Доходы (% банка,пени)	43 334	520 008
	Р А С Х О Д Ы		1 480 327	17 763 918
	1	Содержание и обслуживание жилого комплекса и придомовой территории	900 078	10 800 939
	1.1	Фонд оплаты труда, в том числе	536 577	6 438 921
		- фонд оплаты труда по штатному расписанию	396 253	4 755 036
		- районный коэффициент	99 064	1 188 766
		- резерв на оплату отпусков (8,33%)	41 260	495 119
	1.2	Страховые взносы от ФОТ (30.2%)	162 046	1 944 554
	1.3	Уборка придомой территории	54 675	656 100
	1.4	Обслуживание жилого дома системой пожарной сигнализации(системы дымоудаления, оповещения)	19 000	228 000
	1.5	Обслуживание узла учета тепла	3 500	42 000
	1.6	Обслуживание насосного оборудования, автоматики теплового узла с погодным регулированием	20 000	240 000
	1.7	Абонентская плата за телефон	500	6 000
	1.8	Инвентарь и хозяйственные принадлежности	10 083	121 000
	1.9	Канцелярские и почтовые расходы,заправка картриджа	2 083	25 000
	1.10	Оплата услуг банка	4 167	50 000
	1.11	Обслуживание компьютера и бухгалтерской программы	1 667	20 000
	1.12	Обучение кадров	833	10 000
	1.13	Консультационные и юридические услуги	4 167	50 000
	1.14	Вывоз снега, аренда погрузчика и трактора	20 833	250 000
	1.15	Услуги аварийной службы	18 000	216 000
	1.16	Дератизация и дезинфекция	5 822	69 864
	1.17	Налог на УСН	29 167	350 000
	1.18	Непредвиденные расходы	4 167	50 000
	1.19	Содержание сайта	592	7 100
	1.20	Использование личного автомобиля в служебных целях	1 200	14 400
	1.21	Использование личного телефона в служебных целях	1 000	12 000
	2.	Затраты на текущий ремонт	142 689	1 712 270
	2.1	Ремонтные работы в подъездах	34 167	410 000
	2.2	Ремонт фасада и цокольной части здания и технического подполья (заделка швов)	20 000	240 000
	2.3	Ремонт кровли, профилактика водосточной системы	2 500	30 000
	2.4	Ремонт инженерного оборудования	33 583	403 000
	2.5	Профилактические испытания электросетей и оборудования	4 583	55 000
	2.6	Работы по подготовке к зимнему отопительному сезону	7 917	95 000
	2.7	Благоустройство территории, озеленение участка	3 667	44 000
	2.8	Выполнение работ по испытанию сети внутреннего противопожарного водопровода	7 917	95 000
	2.9	Обслуживание электрооборудования щитовых, МОП, расходные электротовары(светильники, лампочки и другие).	6 333	76 000
	2.10	Обслуживание системы видеонаблюдения и пожарной сигнализации	22 023	264 270
	3.	Пост контроля территории	112 967	1 355 601
	3.1	Услуги охраны , ООО ЧОП "Шериф-93"	93 200	1 118 400
	3.2	Обслуживание комплекса технических средств охраны дог.№260 от 23.10.2012.	607	7 286
	3.3	Оплата услуг " тревожная кнопка"(ФГКУ "УВО ВНГ России по Новосибирской области)дог. №260 от 01.05.2018.	2 526	30 315
	3.4	Оплата услуг по обслуживанию аудио-видеосистем и ситем доступа на территорию, обслуживание воротных систем (ИП Шаршов)	16 633	199 600
	4	Оплата услуг по обслуживанию и эксплуатации лифтов	55 922	671 068
	4.1	Услуги по страхованию лифтов	458	5 500
	4.2	Техническое обслуживание лифтов	41 860	502 320
	4.3	Оплата услуг по ремонту лифтов	11 417	137 000
	4.4	Освидетельствование лифтов	2 187	26 248
	5	Содержание вахтеров (консъержей)	268 670	3 224 040
		фонд оплаты труда вахтеров (консъержей) в т.ч.	210 099	2 521 188
	5.1	- фонд оплаты труда вахтеров (консъержей)	193 943	2 327 316
		- резерв на оплату отпусков 8,33%	16 156	193 872
	5.2	- страховые взносы (30,2%)	58 571	702 852

*площадь помещений без учета площади жилых помещений (квартир) 5-й блок-секции(6-й подъезд,собственность ЗАО НЖС-2")
		Председатель правления	Половникова З. М.
		Главный бухгалтер	Голикова Ю. Р.