Главная \ Объявления \ Объявление по результатам собрания проведенного инициативной группой          

Объявление по результатам собрания проведенного инициативной группой

О результатах внеочередного общего собрания членов ТСЖ

в форме заочного голосования с «10» декабря 2020 г. по «15» января 2021г.

По инициативе членов ТСЖ Фирсова Д. М., Малых С. П. и других членов ТСЖ проводилось внеочередное общее собрание членов ТСЖ «Орджоникидзе-30», в форме заочного голосования в период с 10.12.2020 г. по 15.01.2021 г. (далее – собрание).

При проведении собрания были допущены нарушения требований Жилищного Кодекса РФ (при включении в повестку собрания вопросов, находящихся в компетенции общего собрания собственников, а также неправомерного перераспределения компетенций органов управления ТСЖ),  Трудового Кодекса РФ (в части увольнения консьержей), Гражданского Кодекса РФ (увеличение стоимости общего имущества МКД за счет неопределенного источника, порядок расторжения договоров между юридическими лицами). В связи с допущенными нарушениями собрание, проведенное инициативной группой, неправомочно и принятые им решения недействительны. Подробно информация изложена в протоколе заседания правления.

«Улучшить систему безопасности и благоустроить территорию двора, без сбора дополнительных средств» невозможно. Однако, существенная часть собственников, являющихся членами ТСЖ, выразила пожелания о модернизации системы наблюдения и оснащении калиток и въездных ворот дополнительным оборудованием.  Правление приняло решение разработать  предложения, не противоречащие законодательству, определить стоимость реализации модернизации в различных вариантах с размерами целевых взносов и вынести на общее собрание собственников следующие вопросы (каждое предложение отдельно, для однозначного толкования вопросов):

-о модернизации системы видеонаблюдения;

- об установке дополнительного оборудования на калитках и въездных воротах;

- об увольнении консьержей и заключении договоров с клининговыми фирмами (или о приеме на работу техничек) для уборки входных секций и лифтовых холлов с учетом расписания предложенного инициативной группой и определенного Фирсовым Д. М. в заявлении от 26.01.2021 года с суммами планируемых расходов.

Внеочередное общее собрание собственников провести одновременно с отчетно-выборным собранием членов ТСЖ.

При рассмотрении вопросов о внесении в повестку общего собрания собственников работ по благоустройству двора – учитывать обоснованные  и  конкретные предложения собственников. При определении размера целевых взносов (стоимости работ по благоустройству исходить из текущих цен на товары, работы и услуги, а также с учетом инфляции исходя из планируемого срока реализации  принятых решений по вопросам благоустройства). При принятии решений общим собранием вносить необходимые изменения в смету доходов и расходов на основании  решения общего собрания собственников.

 

 

Правление ТСЖ «Орджоникидзе-30»                         15.02.2021 года.