Акт ревизионной комиссии от 03 августа 2022 года

АКТ

проверки финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Орджоникидзе 30»

ревизионной комиссией за период с 01.07.2021 г.  по 30.06.2022 г.

 

г. Новосибирск                                                                                                           «03» августа  2022 г.

 

Ревизионная комиссия в составе Решетняковой И.Ю., Радченко Н. Г., Мирошниковой И. В. провела проверку финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ «Орджоникидзе 30» за 2-е полугодие 2021 г. и 1-е полугодие 2022 года с целью подтверждения достоверности данных, содержащихся в бухгалтерской отчетности, а также правильности применения правовых актов Российской Федерации и нормативных документов: Устава, собственных приказов при осуществлении финансово-хозяйственной деятельности.

Данная проверка осуществлялась по следующим направлениям:

- учет кассовых и банковских операций;

- начисление оплаты труда штатным сотрудникам и сотрудникам, привлеченным по договорам подряда;

- начисление платежей по содержанию жилья и коммунальным услугам собственникам квартир и офисов;

- правильность планирования и достоверность учета доходов и расходов сметы ТСЖ;

- соответствие данных бухгалтерского учета данным фактической сметы доходов и расходов ТСЖ за период с 01.07.2021 г.  по 30.06.2022 г.;

-  принятие мер ТСЖ «Орджоникидзе-30» по результатам проверок государственных органов.

Проверка данных бухгалтерского учета проводилась ревизионной комиссией выборочным методом.

В ходе проверки было установлено следующее:

 

1. Учет кассовых и банковских операций.

 

На начало проверяемого периода 01.07.2021 г.  остаток денежных средств составлял: 2 872 161,95 рублей, БАНК "Левобережный" (ПАО) г. Новосибирск, в том числе:

-  на расчетном счете – 372 161.95 руб.

-  на депозитном счете БАНК «Левобережный» (ПАО) г. Новосибирск- 2 500 000,00 руб.

Поступило денежных средств за период с 01.07.2021 г. по 30.06.2022г.- 31 419 385.64 руб.

Израсходовано денежных средств за период с 01.07.2021 г. по 30.06.2022 г. - 30 031 386.84 руб.

По состоянию на 01.07.2022 г. остаток денежных средств составлял: 4 260 160.75 рублей, в том числе:

За период 01.07.2021 г. по 30.06.2022 г., все расчеты ТСЖ в отчетном периоде производились через расчетный счет, операции по кассе не производились.

-  на расчетном счете   -   1 260 160,75 руб.

-  на депозитном счете БАНК "Левобережный" (ПАО) г. Новосибирск - 3 000 000.00 руб.

Сведения о движении денежных средств представлены в таблице № 1.

Таблица № 1

Сведения о движении денежных средств в период с 01 июля 2021 года по 30 июня 2022 года.

   

                 счет 51 "Расчетный счет" БАНК "Левобережный"(ПАО) г. Новосибирск

 
 

п/п

Показатели

Сумма

 

( руб.)

 

1

Остаток денежных средств на 01.07.2021 г. в том числе на депозитном счете - 

2 500 000 рублей

2 872 161,95

 

2

Поступило денежных средств, всего:

31 419 385,64

 

3

Содержание жилья и коммунальные услуги, доходы от сдачи в аренду конструкций и площадей для размещения телекоммуникационного оборудования и ОВК, доходы от передачи в аренду конструкций МКД для размещения рекламы

30 983 452,06

 

4

Поступило пени за несвоевременную оплату – 142 345,92 руб.

142 345,92

 

5

% банка на остаток по доп. соглашению, депозитному счету

293 587,66

 

6

Расход денежных средств всего:

30 031 386,84

 

7

Оплачено поставщикам, в т. ч.

21 563 608,89

 

7.1

- за электроэнергию (АО НОВОСИБИРСКЭНЕРГОСБЫТ)

5 041 514,82

 

7.2

- обслуживание узла системы учета тепла

42 000,00

 

7.3

- обслуживание системы дымоудаления (ООО «Рубеж»)

198 000,00

 

7.4

- за теплоэнергию (отопление, горячая вода) АО Сибирская энергетическая компания

8 471 114,41

 

7.5

- автоуслуги (вывоз снега: «ИП Загребельный С.А» - 150 950 руб. )

150 950,00

 

7.6

- за водоснабжение и водоотведение (МУП Горводоканал г. Новосибирска)

2 019 004,94

 

7.7

- ОРС (услуги по приему коммунальных платежей через расчетный счет ТСЖ-2,5%)

54 939,23

 

7.8

- обращение с ТКО (ООО «Экология-Новосибирск»)

680 579,78

 

7.9

- обслуживание лифтов, ремонт лифтов, страхование, освидетельствование

686 478,00

 

7.10

- услуги по техническому обслуживанию видеонаблюдения, домофонов, ремонт ворот, в том числе замена приводов на въездных воротах (в. ч. расчеты по обслуживанию домофонов, установленных в квартирах)

383 278,00

 

7.11

- абонентская плата за тревожную кнопку

30 315,24

 

7.12

- техническое обслуживание оборудования (тревожная кнопка)

4 795,20

 

7.13

- ремонт и обслуживание инженерного оборудования, проверка работоспособности сетей внутреннего противопожарного водопровода, услуги по профилактическому испытанию электрооборудования      

476 651,40

 

7.14

- за охрану (пост контроля территории ЧОО Шериф-93)

866 000,00

 

7.15

- услуги связи (абонентская плата, внутризоновое соединение)

8 898,20

 

7.16

- приобретение программы (электронная подпись - 4000 руб.; содержание сайта – 4200 руб.)

8 200,00

 

7.17

- ремонтные работы МКД (приложение №1)

607 254,00

 

7.18

- прочие услуги, приобретение материалов, оборудования для ремонта в ИТП, насосное оборудование, светильники, кабели, терморегуляторы, клапаны, грязевик:

1 347 118,07

 

7.181

- приобретение ламп, светильников, манометров, клапанов, задвижек, канцтоваров, заправка картриджа хозяйственных товаров, бумаги и др.

323046,57

 

7.182

- уборка придомовой территории (услуги дворника ИП Лобанов А.Н.)

564 000,00

 

7.183

- строительные материалы

112 972,80

 

7.184

- возмещение расходов за электроэнергию (ООО «Автостоянка-плюс»), используемую для охраны и освещения территории

49 970,70

 

7.185

- материалы для восстановления двух магистральных линий (кабель 200 п.м.(ВВГ hrls 5х25), наконечников),поставщик ООО «Профи Маркет»

297128,00

 

7.19

- услуги аварийной службы

154 400,00

 

7.20

- обслуживание автоматики теплового узла с погодным регулированием

273 500,00

 

7.21

- услуги по дератизации и дезинфекции

58  617,60

 

8

Оплата в бюджет

1 087 843,30

 

8.1

- оплата в бюджет налога по УСН

268 000,00

 

8.2

- оплата в бюджет НДФЛ

819 843,30

 

9

Услуги банка (расчетно-кассовое обслуживание в банке – 52 639,31)

52 639,31

 

10

Оплата в бюджет взносов в ПФ, ФСС, ФОМС и страховых взносов от НС на производстве

1 843 826,87

 

11

Выплачена зарплата, выплаты по больничным листам

5 389 481,96

 

12

Выдано в подотчет (приобретение материалов на хозяйственные нужды)

41 756,51

 

13

Прочие выплаты (возмещение расходов за телефоны - 9600 руб., оплата за пользование личным автомобилем в производственных целях - 14400 руб.)

26 000,00

 

14

Прочие выплаты (перечисление взыскания на доходы сотрудника из заработной платы по исполнительному листу – 26 230,00 руб.)

26 230,00

 

15

Остаток денежных средств на 01.07.2022 г. в том числе на депозитном счете- 3 000 000 рублей.

       4 260 160,75

4 260 44

На начало проверяемого периода 01.07.2021 года остаток денежных средств на специальном счете фонда капитального ремонта составил: 22 215 508,45 рублей

Поступило денежных средств за период с 01.07.2021 г. по 30.06.2022 г.- 6 626 621,86 руб.

В том числе:

- взносы на капитальный ремонт - 4 114 294,31 рублей;

- пени за несвоевременное перечисление - 6 716,68 рублей;

- проценты на остаток денежных средств на счете – 2 505 610,87 рублей.

Израсходовано денежных средств за период с 01.07.2021 г. по 30.06.2022 г. - 0,00руб.

По состоянию на 01.07.2022 г. остаток денежных средств составлял: 28 842 130,31 рублей.

2. Отчет об исполнении сметы за отчетный период.

 

Отчет по исполнению сметы по статьям доходов и расходов за второе полугодие 2021 года и первое полугодие 2022 года представлен в таблице № 2.

 

Таблица № 2.

Отчет об исполнении сметы расходов и доходов за период с 01июля 2021 года по 30 июня 2022 года.

 

 

№ п/п

Наименование статей

Сумма в месяц (руб)

План на год 2021-2022 (руб)

Факт

(руб)

Разница

(руб)

                                    ДОХОДЫ

1 184 804

14 217 644

14 316 556

-98 912

1

Содержание жилья  с кв.м.

 

 

 

0

 

- 33355,8* кв.м. х 15,52 руб.  

517 682

6 212 184

6 212 184

0

2

Текущий ремонт  с кв.м..

 

 

 

0

 

- 33355,8* кв.м. х 4,48 руб. 

149 434

1 793 208

1 793 208

0

3

Оплата услуг ТСЖ по содержанию общего имущества и управлению МКД по договору с ЗАО НЖС-2 (5 блок секции жилой фонд) в том числе:

111 388

1 336 656

1 336 656

0

3.1

- содержание жилья

89 633

1 075 596

1 075 596

0

3.2

- текущий ремонт

21 755

261 060

261 060

0

4

Доходы от передачи в аренду конструкций МКД для размещения рекламы

55 726

668 712

668 712

0

5

Прочие доходы, в том числе:

350 574

4 206 884

4 305 796

-98 912

5.1

Доходы от сдачи в аренду конструкций и площадей для размещения телекоммуникационного оборудования и ОВК

10 650

127 800

127 800

0

5.2

 Услуги "Пост контроля территории", в том числе: 

89 008

1 068 096

1 068 096

0

5.2.1

-услуги пост контроля территории 33355,8 кв.м х 2,28 руб.

76 051

912 612

912 612

0

5.2.2

- услуги пост контроля территории часть ЗАО НЖС-2  ( 5-я блок-секция) 5682,9 кв.м*2,28 руб.

12 957

155 484

155 484

0

5.3

Содержание и эксплуатация лифтов  с 33355,8 кв.м. х 1,31руб.

43 696

524 352

524 352

0

5.4

Оплата услуг вахтеров (консьержей)  29403,6кв.м

180 178

2 162 136

2 162 136

0

5.4.1

- оплата услуг вахтеров (консьержей) 24767,8 кв.м x 6,60руб.

163 489

1 961 868

1 961 868

0

5.4.2

- оплата услуг вахтеров (консьержей) (видеонаблюдение)  3 и 4 под. 4635,8 кв.м x 3,60руб.

16 689

200 268

200 268

0

5.5

Прочие доходы пени, % банка и т.д.

27 042

324 500

423 412

-98 912

                                Р А С Х О Д Ы

1 231 804

14 217 644

13 518 221

699 423

1

Содержание и обслуживание жилого комплекса и придомовой территории

737 408

8 284 894

7 824 084

460 810

1.1

Фонд оплаты труда, в том числе

427 145

5 125 740

4 512 161

613 579

 

- фонд оплаты труда по штатному расписанию

315 440

3 785 280

3 332 160

453 120

 

- районный коэффициент

78 860

946 320

833 040

113 280

 

- резерв на оплату отпусков (8,33%)

32 845

394 140

346 961

47 179

1.2

Страховые взносы от ФОТ (30.2%)

128 997

1 547 964

1 362 673

185 291

 

- страховые взносы в ПФР(22%)

93 972

1 127 664

992 675

134 989

 

- страховые взносы в ФСС (2.9%)

12 387

148 644

130 852

17 792

 

- страховые взносы в ФОМС (5,1%)

21 784

261 408

230 120

31 288

 

- страховые взносы по обязательному социальному страхованию от НС и ПЗ (0,2%)

854

10 248

9 024

1 224

1.3

- услуги по уборке придомовой территории и контейнерной площадки

47 000

0

564 000

-564 000

1.4

Обслуживание жилого дома системой пожарной сигнализации(системы дымоудаления оповещения)

16 500

198 000

198 000

0

1.5

Обслуживание узла учета тепла

3 500

42 000

42 000

0

1.6

Обслуживание насосного оборудования, автоматики теплового узла с погодным регулированием

20 000

240 000

240 000

0

1.7

Абонентская плата за телефон

900

10 800

9 066

1 734

1.8

Инвентарь и хозяйственные принадлежности

8 667

104 000

116 361

-12 361

1.9

Канцелярские и почтовые расходы,заправка картриджа

2 599

31 190

31 190

0

1.10

Оплата услуг банка

5 000

60 000

52 823

7 177

1.11

Обслуживание компьютера и бухгалтерской программы

1 000

12 000

4 000

8 000

1.12

Обучение кадров

833

10 000

3 000

7 000

1.13

Консультационные и юридические услуги

5 000

60 000

0

60 000

1.14

Вывоз снега, аренда погрузчика и трактора

22 500

270 000

150 950

119 050

1.15

Услуги аварийной службы

12 500

150 000

154 500

-4 500

1.16

Дератизация и дезинфекция

5 000

60 000

58 618

1 382

1.17

Налог на УСН

23 750

285 000

296 544

-11 544

1.18

Непредвиденные расходы

4 167

50 000

0

50 000

1.19

Содержание сайта

350

4 200

4 200

0

1.20

Использование личного автомобиля в служебных целях

1 200

14 400

14 400

0

1.21

Использование личного телефона в служебных целях

800

9 600

9 600

0

2.

Затраты на текущий ремонт 

172 208

2 066 493

1 918 210

148 283

2.1

Ремонтные работы в  подъездах

22 758

273 095

189 347

83 748

2.2

Ремонт фасада и цокольной части здания, заделка швов кальматроном в подвальном помещении 3 и 4 подьездов

45 750

549 000

607 254

-58 254

2.3

Ремонт технического оборудования МКД

24 340

292 078

256 007

36 071

2.4

Работы по подготовке к зимнему отопительному сезону

5 833

70 000

59 500

10 500

2.5

Благоустройство территории

17 417

209 000

215 906

-6 906

2.6

Озеленение участка

2 083

25 000

25 000

0

2.7

 Выполнение работ по испытанию сети внутреннего противопожарного водопровода пожарных кранов в количестве 150 шт. с перемоткой пожарных рукавов, ремонт ворот, приобретение комплектующих изделий и запчастей, расходные материалы для обслуживания системы водоснабжения и канализации

9 239

110 863

119 372

-8 509

2.8

Поверка приборов учета электрической энергии, поверка трансформаторов тока, расходные электротовары (светильники, лампочки и другие).

12 500

150 000

106 208

43 792

2.9

Восстановление линий МА-5 и МА-6 (5 подъезд)

29 866

358 387

317 494

40 893

2.10

Обслуживание системы видеонаблюдения и пожарной сигнализации

2 423

29 070

22 122

6 948

3.

Пост контроля территории 

89 119

1 069 428

1 059 426

10 002

3.1

Услуги охраны, ООО ЧОП "Шериф-93"

73 000

876 000

866 000

10 000

3.2

Обслуживание комплекса технических средств охраны дог. №260 от 23.10.2012.

400

4 800

4 795

5

3.3

Оплата услуг "тревожная кнопка" (ФГКУ "УВО ВНГ  России по Новосибирской области) дог. № 260 от 01.05.2018.

2 526

30 312

30 315

-3

3.4

Оплата услуг по обслуживанию аудио-видеосистем и сиcтем доступа на территорию, обслуживание воротных систем

13 193

158 316

158 316

0

4

Оплата услуг по обслуживанию и эксплуатации лифтов

42 516

510 193

429 865

80 328

4.1

Услуги по страхованию лифтов

250

3 000

1 700

1 300

4.2

Техническое обслуживание лифтов

33 244

398 928

398 928

0

4.3

Оплата услуг по ремонту  лифтов

7 102

85 225

6 197

79 028

4.4

Освидетельствование лифтов

1 920

23 040

23 040

0

5

Содержание вахтеров (консъержей)

190 553

2 286 636

2 286 636

0

 

- фонд оплаты труда вахтеров (консъержей)

135 100

1 621 200

1 621 200

0

 

- резерв на оплату отпусков 8,33%

11 254

135 048

135 048

0

 

- страховые взносы в ПФР(22%)

32 198

386 376

386 376

0

 

- страховые взносы в ФСС(2,9%)

4 244

50 928

50 928

0

 

- страховые взносы в ФОМС(5,1%)

7 464

89 568

89 568

0

 

- страховые взносы по обязательному социальному страхованию от НС и ПЗ (0,2%)

293

3 516

3 516

0

 

 

*площадь помещений без учета площади жилых помещений (квартир) 5-й блок-секции (6-й подъезд, собственность ЗАО НЖС-2")

 

Исполнение сметы за второе полугодие 2021 года и первое полугодие 2022 года по статьям доходов и расходов производились в соответствии со сметой, утвержденной общим собранием членов товарищества собственников жилья «Орджоникидзе-30», проводившимся в форме заочного голосования в период с 30 августа по 20 сентября 2021 года, протокол счетной комиссии от 20 сентября 2021 года.

В целом за второе полугодие 2021 года и первое полугодие 2022 года экономия по смете составила сумму 798 335 рублей. Экономия по ФОТ составила 613579 рублей, так как в штатное расписание была включена заработная плата дворника, после увольнения дворника заключен договор с ИП Лобанов А.Н., сумма расходов по уборке территории за период с 01.07.2021 года по 30.06.2022 года составила 564000 рублей, а на сумму выплат индивидуальным предпринимателям не начисляются отчисления во внебюджетные фонды (ПФ, ФСМ, ФСС). В связи с тем, что не все сотрудники ТСЖ использовали отпуск, то при замещении сотрудников, находящихся в отпуске доплата производилась меньше, чем оклад сотрудника, находящимся в отпуске.

Дополнительно увеличились доходы по статье «прочие доходы пени, % банка и т.д.» в сумме 98912 рублей, в связи с тем, что в отчетном периоде была повышена ставки ЦБ РФ и соответственно увеличилась сумма начисленных процентов.

В смете за отчетный период в разделе «Расходы» в пункте 2.2  «ремонт фасада и цокольной части здания, заделка швов кальматроном в подвальном помещении 3 и 4 подьездов» указано, что работы по заделке швов кальматроном не проводились. До проведения ремонтных работ необходимо более тщательно изучить вопрос о  результативности предлагаемого вида ремонтных работ и уточнения объемов и мест проведения работ с целью более точного определения объемов и стоимости ремонта. За счет средств указанных в пункте 2.2 проводились ремонтные работы, в том числе проведен ремонт помещений общего пользования четвертого подъезда.

Ревизионная комиссия рекомендует правлению ТСЖ «Орджоникидзе-30» рассмотреть вопрос о целесообразности использования средств экономии по смете на установку металлических дверей на этажах запасных выходов, выходящих на улицу.

Ревизионная комиссия рекомендует: в связи с износом инженерных сетей, срок эксплуатации МКД превышает 10 лет, и истечением срока эксплуатации отдельных узлов и элементов инженерных сетей увеличивается объем ремонтных работ, целесообразно при формировании плановой сметы  увеличивать объем расходов на ремонт инженерного оборудования и сумм на непредвиденные расходы ежегодно на 15-20 процентов.

3. Начисление оплаты труда штатным сотрудникам.

Заработная плата начислялась согласно штатному расписанию, утвержденному приказом организации от18.09.2020 года № 47

ФОТ по смете на 2 полугодие 2021 год и 1 полугодие 2022 года составляет 5 125 700 рублей. Фактически ФОТ штатных сотрудников составил – 4 512 161 рублей.

Экономия ФОТ составила 613 579 рублей, в штатное расписание была включена заработная плата дворника, после увольнения дворника заключен договор с ИП Лобанов А.Н., сумма расходов по уборке территории за период с 01.07.2021 года по 30.06.2022 года составила 564000 рублей.

Заработная плата выплачивается в установленные сроки выплаты заработной платы, НДФЛ и страховые взносы в ПФР и ФСС перечисляются в сроки, установленные законодательством. Работникам предоставляются оплачиваемые отпуска, начисляется компенсация за неиспользованный отпуск при увольнении.

При формировании штатного расписания и сметы на период с 01.07.2022 года по 30.06.2023 года необходимо учитывать индексы роста цен на услуги и товары, а также, что с  1 июня 2022 года в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 973 минимальный размер оплаты труда установленный с 1 января 2022 года Федеральным законом от 19.06.2000 № 82-ФЗ, увеличился на 10% и составил 15 279 руб. Уровень минимальной заработной платы по Новосибирской области с 01.07.2022 года с учетом районного коэффициента 1,25 составляет 19 098,75 рублей.

 

4. Правильность планирования доходов и расходов, соответствие данных бухгалтерского учета данным фактической сметы доходов и расходов ТСЖ

за период с 01.07.2022 г.  по 30.06.2023 г.

 

Произведена проверка распределения затрат на содержание жилого фонда, начислений за коммунальные услуги и сверка данных по предъявленным счетам поставщиками. Начисление за коммунальные услуги производились согласно предъявленным счетам поставщиками за проверяемый период. Своевременно и в полном объеме производится оплата ресурсоснабжающим и прочим организациям, оказывающим услуги ТСЖ по заключенным договорам.

Ревизионной комиссией отмечены некоторые собственники, несвоевременно оплачивающие коммунальные платежи, платежи на содержание жилья, охрану территории. Некоторые собственники жилых и офисных помещений отказываются от оплаты за охрану территории, расчетно-кассовое обслуживание, капитальный ремонт.

То обстоятельство, что домовладелец не пользуется принадлежащими ему помещениями, либо отказывается от пользования общим имуществом, не может являться основанием для его полного или частичного освобождения от участия в общих расходах на содержание и ремонт этого имущества. Указанные положения о порядке оплаты стоимости коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества закреплены в статье 39 ЖК РФ и Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491.

Просроченная задолженность на 01.07.2022 год по собственникам жилых помещений составляет 625 411 рублей в т.ч. задолженность по взносам в фонд капитального ремонта составляет 161 100 рублей; по собственникам нежилых помещений юридических лиц составляет 768 479 рублей, в том числе взносы в фонд капитального ремонта 161 064,80 рублей.

Ревизионная комиссия отмечает незначительное уменьшение размеров задолженности по сравнению с прошлым годом по собственникам жилых помещений и увеличение задолженности    собственников нежилых помещений. Несмотря, что сумма увеличения задолженности собственников нежилых помещений для коммерческой недвижимости невелика, однако, необходимо напомнить должникам о платежной дисциплине.

Необходимо проводить разъяснительную работу среди собственников по вопросам своевременной оплаты и ответственности за несвоевременную уплату обязательных платежей и целевых взносов. В целях защиты интересов добросовестных собственников рекомендовать правлению при наличии задолженностей более трех месяцев использовать, основанное на обязанности собственников предусмотренной частью 1 статьи 153 ЖК РФ, право обращения в мировой суд для выдачи судебных приказов о взыскании задолженностей, а также применение мер к должникам вплоть до временного ограничения пользования коммунальными услугами и инициирования судебных процессов для взыскания задолженности в порядке исполнительного производства.

В течение отчетного периода должникам регулярно направлялись предупреждения о наличии задолженностей по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества применении ограничений.

5. Принятие мер ТСЖ «Орджоникидзе-30»

по результатам проверок государственных органов.

 

За прошедший период работы правления с июля 2021 года по июнь 2022 года Государственной жилищной инспекцией Новосибирской области документарные проверки деятельности ТСЖ «Орджоникидзе-30» не проводились.

Правлением ТСЖ неоднократно подавались запросы мэру города Новосибирска Локтю А. Е., главе администрации Центрального округа по уборке территории, по благоустройству прилегающей территории (улица Орджоникидзе, С. Шамшиных) по состоянию пешеходных тротуаров. Ответы всегда были формальные: благоустройство и уборка территории «проводится в соответствии с действующими нормативами, регламентируемыми правилами».

 

6. Претензионно-исковая работа ТСЖ.

 

В течение отчетного периода работы с 1 июля 2021 года по 30 июня 2022 года ТСЖ «Орджоникидзе-30» обращалось в мировой суд Центрального района г. Новосибирска.

Правление ТСЖ «Орджоникидзе-30» обращалось в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Мироносицкой Татьяны Юрьевны задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества с собственницы квартиры ХХХ дома 30 по улице Орджоникидзе г. Новосибирска.

Решением мирового судьи Центрального судебного района г. Новосибирска по делу № 2-1541/2022-10-1 от 08 апреля 2022 года выдан судебный приказ о взыскании с должника Мироносицкой Татьяны Юрьевны задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества, сложившейся за период с августа 2019 года по 24 марта 2022 года в размере 46944,89 руб. и пени в сумме 11396,26 рублей, расходов по оплате госпошлины в размере 975,75 рублей, всего в сумме 59359,19 рублей.

Данный приказ передан в службу судебных приставов для принудительного взыскания задолженности. До настоящего времени задолженность Мироносицкой Татьяной Юрьевной в полном объеме не погашена.

Правление ТСЖ «Орджоникидзе-30» осуществляет свою деятельность в соответствии с требованиями жилищного законодательства, устава товарищества, гражданского кодекса и иных нормативных документов, регулирующих деятельность организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами.

Фактов злоупотребления при использовании средств товарищества собственников жилья «Орджоникидзе-30» за второе полугодие 2021 года и первое полугодие 2022 года проверкой не установлено.

Средства собственников, полученные ТСЖ «Орджоникидзе-30» используются в соответствии с требованиями ЖК РФ и УСТАВА товарищества.

Члены ревизионной комиссии:

Решетнякова И.Ю.    подпись    «03» августа 2022 года

Радченко Н. Г.            подпись     «03» августа 2022 года

Мирошникова И. В.  подпись   «03» августа 2022 года